Jak pozbyć się uciążliwego lokatora?

Wielu z nas mieszka w blokach, gdzie słychać, gdy odbywa się jakaś impreza, wiemy też który sąsiad intensywnie usiłuje nauczyć się gry na skrzypcach. Do sąsiedzkich upodobań można się przyzwyczaić, jednak gdy wielokrotność nocnych, głośnych imprez staje się nie do zniesienia, a policyjne uwagi nie skutkują prawo nie pozostawia nas samym sobie.

1

Musimy wykazać, że naruszenie porządku domowego ma charakter rażący lub uporczywy i że jest to uciążliwe także dla innych lokatorów (zeznanie świadka, policji).
Rażące zachowanie to powtarzające się o dużym nasileniu złej woli naruszanie porządku (nadużywanie alkoholu, ubliżanie sąsiadom). Z kolei naruszanie uporczywe to powtarzające się i trwające dłuższy czas zakłócanie porządku domowego.


2

Po tym fakcie możemy domagać się eksmisji lokatora. Pismo z żądaniem opuszczenia lokalu może wystosunkować właściciel prywatny, wynajmujący komuś mieszkanie, spółdzielnia mieszkaniowa, lub też wspólnota.


3

W piśmie musimy podać datę wyprowadzenia, a podpis powinien być urzędowo poświadczony przez notariusza.


4

Następnie właściciel składa w sądzie wniosek o nadanie klauzuli wykonalności oświadczeniu notarialnemu najemcy.


5

Z tą klauzulą wynajmujący może iść do komornika i żądać usunięcia najemcy.


6

Gdy nie ma spisanej notarialnie umowy wynajmu warto wystąpić do sądu. Wówczas w pozwie powinniśmy zamieścić:
- adres sądu rejonowego
- fakty i argumenty przemawiające za eksmisją lokatora
- dowody (np. dokument lub zeznanie świadka)
- określenie czy domagamy się tzw. eksmisji na bruk, czy do lokalu socjalnego.


7

Uwagi i spostrzeżenia

  • Musimy pamiętać, że nie można wyrzucić lub przenieść do lokalu socjalnego: kobiety w ciąży, dziecka do 18 roku życia, osoby niepełnosprawnej, obłożnie chorej, emeryta, rencisty, oraz osoby bezrobotnej zarejestrowanej w urzędzie pracy.


Przeczytaj teraz:

  1. Autor Zaradni.pl

Dodaj komentarz

  1. Zaloguj się:
  1. 23.02.2011

Komentarze

bardzo fajna porada :D

Ostatnio zmieniony: 2013-03-14 23:34:19

ciekawe

Ostatnio zmieniony: 2013-01-20 15:15:09

Łatwo niestety wygląda to tylko w teorii. Niestety ustawa jest zawiła, odnosi się wielokrotnie do KC. Nie dziwmy się że tak sytuacja wygląda, ponieważ taki sposób mógłby być wykorzystany po prostu w stosunku do osoby, której się nie lubi. A z sąsiadami równie bywa.... zwłaszcza, że kij ma dwa końce.

Ostatnio zmieniony: 2012-07-04 14:21:30

Interesujące, ale mam nadzieję, że nie będzie mi potrzebna nigdy ta porada...

Ostatnio zmieniony: 2012-02-22 17:03:09

Ciekawe czy komuś udało się to zastosować ?

Ostatnio zmieniony: 2012-02-20 00:11:44

Ciekawe bo wcale nie jest tak łatwo pozbyć się uciażliwego sąsiada a już napewno nie jest łatwo dokonać eksmisji lokatora, a mieszkania scjalne to tylko puste słowa gdyż w wielu miastach takich mieszkań brakuje.

Ostatnio zmieniony: 2012-02-15 13:06:00

ciekawe

Ostatnio zmieniony: 2011-04-18 21:16:37

ciekawa porada:)

Ostatnio zmieniony: 2011-02-25 14:02:05